Почему с этого года у дарения стало больше преимуществ, чем у завещания

Как передать квартиру своему родственнику или просто близкому человеку?

Понятно, что о деньгах в таких случаях речи быть не может, главная задача – перевести собственность. А с нею в равной мере справляется и дарение, и завещание. Вот только дарение выбирают намного реже, нежели завещание.

Главная причина проста и понятна: подарил – значит, ты уже не хозяин и полностью зависишь от нового собственника. Ну а завещание вступает в силу только тогда, когда собственника уже нет – значит, и ему ничего не грозит, и наследники могут гарантированно получить свое.

Так-то оно так, вот только не всегда завещание гарантирует наследство. По ряду пунктов завещание явно уступает дарственной, а за последнее время число таких пунктов увеличилось.

1) Главный минус завещания с этого года еще больше расширился: в рядах обязательных наследников прибыло. Нетрудоспособные дети, родители, супруги наследодателя, а также другие родственники (если они получали от него постоянное содержание) признаются обязательными наследниками и получают наследство, даже если по завещанию оно предназначено совершенно другим.

Закон гарантирует им не менее половины той доли, которая перешла бы им в том случае, если бы завещания не было. Ну а нетрудоспособными признаются лица с инвалидностью или достигшие пенсионного возраста.

С повышением пенсионного возраста в этом году появилась новая группа льготников – предпенсионеры (те, кому до назначения пенсии осталось 5 лет и меньше). Они также вошли в группу обязательных наследников, повысив тем угрозу для наследников по завещанию. Ну а дарственная полностью защищает от обязательных наследников: собственность передается до открытия наследства – значит, подаренное имущество не входит в наследство.

2) С прошлого года Верховный суд создал любопытный прецедент, по которому супружеское имущество стало сложнее унаследовать. Переживший супруг имеет право выделить свою долю в наследственном имуществе – из того, что было приобретено в браке с наследодателем.

Оставшееся имущество он наследует наравне с остальными наследниками. Но для выдела своей доли супругу нужно подать заявление нотариусу – тогда тот выдает специальное свидетельство, по которому можно оформить собственность.

Соответственно, если супруг не обратился к нотариусу, свидетельство не выдается, и доля не выделяется. А вот Верховный суд по этому поводу сказал: не имеет значения, что супруг не обращался за выделом своей доли – она все равно за ним сохраняется.

А что это значит? То, что наследники того супруга могут претендовать на имущество наследников первого супруга. То есть даже через много лет (кому какой век отмерян, никто ведь не знает) придется отдать часть наследства новым наследникам, которые вступили в наследство после второго супруга.

Чем спасает здесь дарственная? При дарении супружеского имущества (квартиры, например) потребуется согласие обоих супругов (иначе сделка не состоится). Так что вариант, что второй супруг «умолчит», а потом его наследники вспомнят о квартире, здесь полностью исключается. Поэтому есть повод задуматься – а столь ли хорошо завещание, как оно кажется на первый взгляд?