Площадь земельного участка меньше, чем по документам

Вопрос:

Здравствуйте!

Я являюсь собственником земельного участка. Этот участок был куплен в прошлом году, вместе с расположенным на нем деревянным домом, все документы были оформлены официально, получено свидетельство о праве собственности.

Но тут возникла вот какая ситуация - когда я стал перемерять свой участок (планирую установить забор и мне нужны были точные размеры), то выяснилось, что площадь земельного участка заметно меньше (в общей сложности почти на полторы сотки), чем по документам.

Что мне нужно предпринять в данном случае? Кто и как может определить фактическую площадь земельного участка и установить, не может ли участок иметь меньшие размеры из-за ранее неправильной установки заборов моими соседями?

Статус обращения:

Консультация оказана, ответ юриста отправлен по указанным при обращении контактным данным.