Что такое ипотечный кредит

Ипотечный кредит – это долгосрочное кредитование банком физического лица под залог недвижимости.
Ипотечный кредит выдается под залог земли, коммерческой недвижимости, жилой недвижимости на длительный срок.
Заемщик, как правило, вносит первоначальный взнос при покупке недвижимости и расплачивается с банком-кредитором ежемесячными суммами по выплате долга за предоставленный кредит с учетом процентов.

Так как банк не может рисковать выданной суммой денег, то он является собственником недвижимости, приобретенной по ипотечному кредитованию.
Банк обладает правами собственника на эту недвижимость вплоть до полного погашения ипотечного кредита заемщиком.
Если заемщик по каким-то причинам не может далее расплачиваться с банком, то он обязан освободить купленное по ипотечному кредитованию помещение. В этом случае банк возвращает заемщику все выплаченные взносы без внесенных процентов.

Ипотечный кредит может быть единственным решением из сложившейся ситуации для новообразовавшейся семьи.
Молодые захотели жить отдельно от родителей, но все время снимать жилье не собираются. В мечтах у молодых собственная жилплощадь. Ипотечный кредит молодой семье позволит въехать в новую квартиру за минимальное время и с минимальными затратами.
Сумма ипотечного кредита зависит от первоначального взноса и от совокупного дохода семьи.