Прежде всего, ипотечный кредит позволит решить проблему с жильем быстро, сейчас, не дожидаясь прекрасного, но все же весьма отдаленного времени. Единственное, что необходимо соблюсти некоторые условия получения ипотечного кредита.
При получении любого вида кредита "больным вопросом" является обеспечение займа (залог, поручительство и др.). Смысл ипотеки как раз и заключается в том, что залогом выступает приобретаемая недвижимость, иного залога не потребуется.
Впрочем, возможен и кредит под залог квартиры.
Не менее важный вопрос: собственность на покупаемую квартиру. Психологически важно и экономически целесообразно ощущать, что выплачивается ипотечный кредит за свое собственное жилье, а не "чужому дяде" за аренду квартиры. А тем более, что погашать полученный ипотечный кредит на покупку квартиры можно в течение длительного времени (10, 20, 25 лет), затрачивая в месяц значительно меньшую сумму, чем стоимость найма аналогичного жилья.
Ипотека дает возможность купить квартиру в Нижнем Новгороде по ценам на сегодня, а не с помощью постепенных накоплений пытаться догнать стремительное повышение стоимости жилья или безуспешное ожидание падения цен на недвижимость. Кроме того, через ипотечный кредит можно позволить себе купить квартиру большей площади и лучшего качества, чем это позволяют "кровные" сбережения на данный момент.
И, конечно же, немаловажный вопрос регистрации (прописки) для получения работы или учебы. С помощью ипотечного кредита проблема прописки разрешится, так как после оформления сделки в квартире можно прописаться и самому, и членам семьи. Теперь о налогах. Законодательство РФ предусматривает льготы по подоходному налогу. Из налогооблагаемой базы заемщика вычитается сумма, затраченной на покупку жилья и уплачиваемые проценты по ипотечному кредиту.
Уровень безопасности покупки квартиры при использовании ипотеки в Нижнем Новгороде очень высокий, так как документы по приобретаемому жилью дополнительно проверяются агентством недвижимости, банком и страховой компанией. Риск оказаться в числе обманутых дольщиков, вкладчиков и др. снижаеся до минимума. Осталось только узнать, как получить кредит, в частности, для молодой семьи.
На сайте мы рассмотрим условия некоторых ипотечных программ, предлагаемых в Нижнем Новгороде.
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
Прежде всего, ипотечный кредит позволит решить проблему с жильем быстро, сейчас, не дожидаясь прекрасного, но все же весьма отдаленного времени.