Рефинансирование, или по-другому, перекредитование, это когда вместо давно взятого кредита, который в силу различных причин стал невыгодным, берется новый кредит на более выгодных условиях и за его счет погашается старый кредит.
Зачем нужно рефинансирование?
Конечно же, рефинансировать кредит имеет смысл, когда кредит был получен на достаточно большой срок. Это относится, прежде всего, к ипотечным кредитам. Цели рефинансирования ипотеки могут быть следующими:
- уменьшить процентную ставку;
- уменьшить срок кредита (в результате будет уменьшена общая сумма денег, заплаченных банку) ;
- увеличить срок кредита (в результате ежемесячный платеж банку будет меньше);
- объединить кредиты в один (если кредитов несколько) и т. д.
Как произвести рефинансирование ипотечного кредита?
Если принято решение о рефинансирование кредита, то проще всего это сделать в том банке, в котором был получен старый кредит. В этом банке все известно о заёмщике и все известно о недвижимости, под залог которой получен кредит. Понятно, что есть два "но". Во - первых, чтобы банк оказывал услуги рефинансирования, а во-вторых, чтобы банк согласился рефинансировать конкретный кредит. Если банк, выдавший кредит банк не соглашается изменить условия и перекредитовать ипотеку, то выход один - найти для рефинансирования другой банк. Начинать нужно с получения согласия в банке, который выдавал кредит и дальше пройти все тот же путь, что и при получении ипотечного кредита: доказать свою платежеспособность, представить документы на недвижимость для залога и т. д. Будет ли "стоить игра свеч"?
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
