Зачем нужен кредитный брокер?

У граждан современной России вопрос приобретения жилья поднимается все чаще и чаще. Те, кто нуждался в жилплощади и мог получить кредит, уже это сделали. Что же делать остальным?

Населению не хватает информации. Многие могли бы взять ипотечный кредит, но, обратившись однажды в какой-либо банк и получив отказ, не решились продолжить поиски банка-кредитора.
Суть работы кредитного брокера заключается как раз в помощи таким людям в выборе банка, поиске выгодных кредитных предложений.

Банки, работающие в сфере ипотечного кредитования в России, вынуждены сталкиваться с острой конкуренцией. Как известно, у нас работает только один маркетинговый прием – демпинг. А это очень выгодно для заемщика.

Банки готовы в качестве подтверждения доходов принимать не только официальные справки, но и использовать другие методы установления фактической заработной платы.

Требования к официальным документам у всех банков одинаковы, а вот к «подтверждению доходов другими способами» относятся по-разному. Именно в таком случае будет необходима помощь кредитных брокеров, они смогут из всего многообразия кредитных предложений выбрать то, которое подойдет конкретному заемщику.

Банк в первую очередь волнует способность клиентов платить по счетам. Это понятие подразумевает способность человека в течение долгого времени регулярно выплачивать крупные суммы. Речь идет о десяти, пятнадцати и более лет. Естественно, способы оценки платежеспособности у всех банков отличаются.

Рассмотрим наиболее распространенные проблемы, возникающие с подтверждением платежеспособности.
Во-первых, это нелегальная, то есть неучтенная зарплата. В таком случае банки принимают от руководителя организации, в которой работает заемщик, справки в свободной форме или в форме, утвержденной самим банком. Или же выясняют этот вопрос в личной беседе с руководителем, эта форма подтверждения используется скорее для известных, проверенных клиентов.

Во-вторых, кредитование владельцев бизнеса. Работники банка оценивают состояние финансовых активов фирмы, используя публичную бухгалтерскую отчетность, требования к которой различны у каждого банка.

Ипотечный брокер не является сотрудником банка и предоставляет информацию по всем кредитным программам, выбирая наиболее подходящую именно для своего клиента.
Пользуясь услугами ипотечного брокера, вы сможете существенно повысить свои шансы получить кредит.