Недостатки лизинга

В настоящее время лизинг становится все более популярным, затмевая собой кредит. И это оправдано. Лизинг получить удобней и проще, чем ссуду. Никаких гарантий от арендатора не требуется, если он не выполнит обязательства, то имущество, взятое в лизинг, у него изымут.

Лизинговый договор удобный, гибкий по сравнению с кредитным соглашением. Кредиты имеют более жесткие условия, рамки, определяемый банком. А лизинг позволяет разрабатывать план выплат между лизингодателем и его арендатором, при этом учитываются все моменты и нюансы.

При лизинге немедленная выплата платежей не требуется, заключение договора оформляется на полную стоимость товаров. А в момент оформления кредита нужна определенная сумма денег в качестве первоначального взноса. При лизинге этого нет.

Но лизинг обладает не только достоинствами. У лизинга имеется ряд недостатков. Перед тем, как воспользоваться лизингом, следует оценить все за и против. Недостатки лизинга следующие:

1. Лизингополучатель, который не является собственником своих основных средств, не может их использовать в виде залога, если будет необходим банковский займ. Это не дает возможности получить такой займ на выгодных условиях.

2. Лизингодатель получает риск в области морального старения оборудования, а также получения лизинговых платежей. Если оборудование выходит из строя или устаревает, то платежи производит лизингополучатель в определенные сроки, что не зависит от состояния оборудования или имущества. Этот момент является недостатком при финансовом лизинге. А при оперативном лизинге такой риск будет ложиться на арендодателя, а это скажется на увеличении платы с лизингополучателя.

3. Кроме того, в лизинг нельзя передать земельный участок или жилую недвижимость.

4. Если в лизинг взять автомобиль, то его владелец будет на нем передвигаться по доверенности, что создаст определенный круг неудобств. Лизингополучатель не будет ощущать себя собственником авто. Также лизингополучателю нужно регистрировать машину два раза: на лизинговую компанию, а затем на себя, но по окончанию срока лизинга со строгим соблюдением всех требований.

5. Если платежи будут прекращены, то лизингополучатель расстанется и с полученным имуществом, и с уже выплаченными деньгами.

6. Кроме того арендатор обязан дать гарантию лизингодателю, что последний сможет инспектировать имущество, проверяя его техническое состояние, условия эксплуатации, проверять финансовую отчетность и другие документы, которые связаны с лизингом.

Кредит же отличается тем, что полученные денежные средства предприятие может расходовать, не соблюдая определенных условий, если кредитор не берет на себя обязательств, за исключением кредитов, выдаваемых на определенную сделку.

Может возникнуть такая ситуация, что для лизингополучателя цена лизинга будет выше, чем если бы он сделал покупку или взял кредит. Поэтому для начала должна проводиться работа по изучению ситуации и экспертизе. Для того, чтобы принять окончательное решение по поводу того, брать ли имущество в лизинг или же брать кредит, нужен тщательный финансово-экономический анализ, дающий ответы на все вопросы.