Вступление в брак – один самых счастливых моментов для влюбленных, когда переполняют радужные надежды и строятся самые смелые планы на будущее.
Под звуки свадебных фанфар не слышны скучные советы практичных родственников об оформлении имущественной стороны новой ячейки общества.
Но, как показывает практика, не одна любовная лодка разбилась о быт, поэтому не следует все же забывать, что брак – это не только красивая свадьба и медовый месяц, но прежде всего юридически значимый акт, который влечет возникновение целого комплекса брачно-семейных отношений между супругами.
Действующее законодательство предусматривает ряд правовых инструментов, позволяющих заранее снять множество серьезных вопросов, которые могут возникнуть у семейной пары в будущем.
В числе них следует особо выделить брачный договор, которому посвящена эта статья.
Институт брачного договора появился в нашей правовой системе сравнительно недавно – в середине 90-х гг. XX в., и по сей день вызывает противоречивые мнения. Несмотря на то, что в законе фигурирует термин «брачный договор», в обществе больше прижилось его второе название – брачный контракт, что отражает зарубежное происхождение этой конструкции.
Действительно, брачный договор пришел к нам из европейских стран, где юридическое оформление брачно-семейных отношений супругов представляется абсолютно нормальным. Наши сограждане чаще всего в штыки воспринимают брачный договор, расценивая предложение его заключить как проявление корыстного отношения со стороны супруга. Но юристы очень рекомендуют преодолеть предвзятое отношение к этому институту и объективно оценить все его плюсы.
С развитием частной собственности благосостояние многих супружеских пар стало исчисляться баснословными цифрами и, разумеется, когда дело доходит до развода, нет никаких гарантий, что будет произведен справедливый раздел имущества.
Брачный договор позволяет заранее договориться о том, в чью собственность будет распределено имущество супругов. А взаимное соглашение всегда предполагает достижение обеими сторонами своего видения справедливости, поэтому никто из супругов не будет чувствовать себя обделенным при разделе имущества.
Конструкция брачного договора таким образом встроена в наше законодательство, что позволяет изменить законный режим имущества супругов на т.н. договорной.
Законный режим означает, что все имущество супругов признается их совместной собственностью. То есть, с момента государственной регистрации брака все, что было нажито супругами – это их общее имущество, в т.ч.:
- заработная плата и иные доходы, полученные каждым супругом от занятия профессиональной деятельностью (предпринимательство, наемный труд, создание и реализация результатов интеллектуальной деятельности),
- пенсионные выплаты, суммы денежных пособий, материальной помощи и компенсаций, в т.ч. в возмещение ущерба жизни, здоровью и т.п.,
- движимое и недвижимое имущество, приобретенное за счет общих средств супругов,
- ценные бумаги, доли участия в деятельности коммерческих организаций, банковские вклады и иные вложения, сделанные супругами за счет совместных доходов.
При этом закон признает имущество совместно нажитым независимо от того, на кого оно оформлено или кто конкретно из супругов вложил деньги. Поэтому многие супруги глубоко заблуждаются, полагая, что оформив имущество на свое имя, они обратили его в свою личную собственность и на этом успокаиваются. Если дело дойдет до суда, все будет делиться пополам и бесполезно ссылаться на то, что другой супруг никак не участвовал в покупке.
В рамках законного режима личной собственностью каждого из супругов признается только:
- имущество, которое уже было в собственности супруга до регистрации брака,
- имущество, которое было подарено супругу или перешло к нему по наследству в период брака,
- предметы одежды, обувь и иные вещи индивидуального пользования супруга, приобретавшиеся в период брака на общие средства семьи. Но отсюда исключаются т.н. предметы роскоши – дорогостоящие вещи, не предназначенные для удовлетворения повседневных потребностей человека (драгоценности, антиквариат, меха и т.д.),
- права авторства на созданный супругом объект интеллектуальной собственности.
Таким образом, если супруги не заключат брачный договор, их имущество будет делиться в соответствии с общими правилами законного режима, т.е. все, что признается совместной собственностью, делится пополам. Разумеется, этот порядок нельзя подвести под все жизненные ситуации, и в результате возникают примеры вопиющей несправедливости, когда один супруг привносил в семью львиную долю достатка, а в итоге половину нажитого имущества должен отдать второму супругу, не заработавшему ни копейки за всю совместную жизнь. Этого и помогает избежать брачный договор, который позволяет изменить законный режим на договорной режим имущества супругов.
Какие преимущества дает брачный договор?
1) Можно по своему усмотрению установить правовой режим имущества, нажитого в браке, в различных вариантах:
- Режим долевой собственности супругов: можно указать, что все общее имущество принадлежит им в определенных долях, или же перечислить конкретное имущество, которое принадлежит супругам на праве долевой собственности с обозначением доли каждого.
Например: «Квартира по адресу…, приобретенная супругами в период брака, принадлежит им на праве общей долевой собственности с распределением долей: супругу – 2/3, супруге – 1/3».
- Режим раздельной собственности супругов: имущество признается собственностью того супруга, на которого оно оформлено, или за чей счет приобретено.
Можно установить раздельный режим на все имущество, нажитое во время брака, но для этого придется перечислить в договоре все вещи, которые были приобретены супругами, с указанием в чью собственность они входят, и постоянно вести такой учет в будущем.
Согласитесь, что это не совсем удобно. Поэтому на практике режим раздельной собственности чаще всего применяется к имуществу, которое подлежит регистрационному учету (транспортные средства, недвижимость). Такое имущество признается собственностью того супруга, на имя которого зарегистрировано.
Например: «Все недвижимое имущество, приобретенное супругам в период брака, является собственностью того супруга, на чье имя зарегистрировано право собственности».
- Режим совместной собственности супругов: можно расширить этот режим по сравнению с тем, как его определяет закон, и распространить не только на нажитое во время брака имущество, но и на личную собственность супругов.
Например: «Квартира, расположенная по адресу…., подаренная супругу по договору от «__»______г., признается общей совместной собственностью супругов».
- Смешанный режим собственности супругов: комбинируются элементы режимов совместной, долевой или раздельной собственности. Можно выделить перечень имущества, которое будет находиться в долевой собственности супругов, отдельно указать, что входит в раздельную собственность, а все не поименованное договором останется в режиме совместной собственности супругов. Вариации допускаются самые различные, все зависит от того, на чем удастся достичь обоюдного компромисса.
Смешанный режим собственности является наиболее удобным, поскольку позволяет подобрать оптимальную модель регулирования для каждой ситуации.
Например: «Все текущие доходы супругов являются их общей совместной собственностью. Недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, признается общей долевой собственностью супругов с распределением долей: 2/3 – супругу, 1/3 – супруге. Все имущество, используемое для ведения предпринимательской деятельности, является раздельной собственностью супругов».
2) Брачный договор может установить выбранный супругами правовой режим в отношении как уже нажитого имущества, так и приобретенного в будущем. Это очень удобно, поскольку позволяет за один раз разрешить все вопросы относительно имущества, накопленного супругами в течение всего времени брака. Если супруги распределят по договору только фактически имеющееся у них на тот момент имущество, то на все остальное, впоследствии нажитое ими имущество, будет распространяться законный режим, т.е. совместная собственность.
3) В брачном договоре можно предусмотреть, что тот или иной правовой режим имущества супругов возникает в зависимости от наступления определенного события. Например, по договору устанавливается режим раздельной собственности супругов, а в случае рождения ребенка все имущество, нажитое в браке, признается общей совместной собственностью.
4) Брачным договором можно также урегулировать:
- порядок взаимного содержания супругов: кто, в каких случаях и в каком объеме должен предоставлять содержание другому супругу. Причем такие обязанности можно прописать как на период брака, так и после его расторжения,
- порядок участия каждого из супругов в семейных расходах: распределить обязанности по оплате коммунальных услуг, продуктов питания, обучения детей и т.д.,
- доли участия супругов в доходах друг друга: указать, например, какая часть дивидендов по акциям или процентов по банковскому вкладу приходится на каждого супруга,
- перечень имущества, которое причитается каждому из супругов в случае развода.
Закон позволяет включать в брачный договор и иные условия, регулирующие имущественные права и обязанности супругов.
Как заключить брачный договор?
Брачный договор – это письменное соглашение двух лиц, планирующих вступить в брак или уже зарегистрировавших брачные отношения. Таким образом, брачный договор могут заключить:
- жених и невеста еще до вступления в брак,
- супруги – в любое время, в течение брака.
Если брачный договор подписывают лица, которые еще только намереваются заключить брак, то его действие откладывается до того момента, как брак будет официально зарегистрирован в органах ЗАГСа.
С момента получения свидетельства о заключении брака брачный договор вступает в силу. Брачный договор, заключенный между супругами, вступает в силу сразу же, с момента его подписания. На момент заключения договора стороны должны быть полностью дееспособными и ясно осознавать свое намерение вступить в брачный договор.
Как заверить брачный договор?
Закон предусматривает обязательное нотариальное удостоверение брачного договора. Поэтому, чтобы брачный договор имел юридическую силу, необходимо обратиться к нотариусу за его удостоверением. Можно предоставить нотариусу свой проект брачного договора или же заказать у него дополнительную техническую услугу по составлению текста договора, что соответственно, обойдется дороже.
При удостоверении брачного договора нотариус проверяет личность и дееспособность сторон, устанавливает их волю на заключение сделки, разъясняет значение брачного договора и все его юридические последствия, в присутствии сторон зачитывает вслух текст договора и дает пояснения при необходимости.
Нотариус обязан провести правовую экспертизу заключаемого брачного договора, чтобы проверить его содержание на предмет соответствия закону.
Супруги (будущие супруги) должны лично, в присутствии нотариуса подписать брачный договор. Не допускается подписание договора представителем. Если все требования закона соблюдены, нотариус проставляет на договоре свою удостоверительную надпись, скрепленную печатью, и вносит в реестр сведения о регистрации брачного договора. Оба супруга получают на руки по одному экземпляру договора, третий хранится у нотариуса.
Многих интересует вопрос, сколько стоит заверить брачный договор у нотариуса. Тариф за нотариальное удостоверение брачного договора составляет 500 рублей. Но помимо тарифа нотариус вправе также брать плату за оказанные правовые и технические услуги, стоимость которых нотариальные конторы устанавливают самостоятельно. Например, если Вы сами составили проект договора, это будет одна цена, а если составлял нотариус – существенно дороже. В среднем по Москве общая стоимость заверения брачного договора на 2017 год составляет около 10 500 рублей.
Содержание брачного договора
По нашему законодательству допускается включать в брачный договор только те условия, которые регулируют имущественные отношения супругов (определение режима имущества супругов, предоставление материального содержания друг другу, правила распределения семейных расходов между супругами, порядок раздела имущества на случай развода и т.п.).
Этим наша отечественная конструкция брачного договора ярко отличается от своих зарубежных аналогов. Нередко в средствах массовой информации проскальзывает информация о смешных для нас условиях брачных договоров, заключаемых американцами или европейцами.
В них всерьез регулируются все личные отношения супругов – начиная от распределения обязанностей по уборке жилья и заканчивая графиком исполнения супружеского долга. Разумеется, такие договора едва ли смогут прижиться в нашем обществе, т.к. явно противоречат менталитету русских людей.
В брачном договоре, заключаемом в России, не могут содержаться условия:
- о регулировании личных прав и обязанностей супругов. Например, будет ничтожным условие о том, что супруги обязаны хранить друг другу верность, выполнять обязанности по дому и т.д. Нельзя включать условия, к исполнению которых нельзя принудить,
- об ограничении личных прав супругов – таких, как право на сохранение своего имени и фамилии, на свободный выбор занятий, на свободу передвижения. Нельзя, к примеру, включить в брачный договор пункт о том, что супруга обязуется в течение брака заниматься только домашним хозяйством и никуда не трудоустраиваться,
- об ограничении право- и дееспособности супругов. Закон не признает действительными условия брачного договора, которые запрещают одному из супругу обращаться в суд за защитой своих прав, требовать развода, составлять завещание и т.д.,
- об ограничении права нуждающегося супруга на получение содержания от другого супруга. По закону нетрудоспособный супруг вправе получать алименты со второго супруга, и брачным договором нельзя отменить это право,
- явно ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. В частности, договор, по которому все совместно нажитое имущество переходит только к одному супругу, а второй от всего отказывается, может быть оспорен в суде и признан недействительным,
- противоречащие базовым принципам семейного законодательства (добровольность брачного союза, равенство прав супругов, недопустимость произвольного вмешательства в дела семьи и т.д.).
Брачный договор при покупке квартиры
Чаще всего вопрос о заключении брачного договора встает в семье перед покупкой дорогостоящего имущества – в первую очередь, недвижимости (квартиры, дома и т.д.).
Очень рекомендуем в такой ситуации преодолеть стеснение и начистоту поговорить с супругом на тему брачного договора. Как показывает юридическая практика, самые ожесточенные баталии разыгрываются в судах именно при разделе жилья. Поэтому всегда лучше заранее подстраховаться и установить договорной режим в отношении недвижимого имущества, которым владеет Ваша семья.
Приведем ряд показательных примеров из нашей практики, когда брачный договор стал настоящим спасением для клиентов:
- Супруги Дмитрий и Надежда К. одновременно с покупкой квартиры заключили брачный договор, по которому в случае рождения ребенка квартира признавалась личной собственностью жены, а муж имел право получить денежную компенсацию в случае развода в размере 1/3 стоимости квартиры. Вскоре после рождения дочки у супругов случился развод, и жена с ребенком смогла без скандалов остаться в той же квартире.
- Елена М., будучи в браке, продала свою квартиру, доставшуюся ей от родителей по наследству, и вложила эти деньги в покупку совместной с мужем квартиры. Доля вложений Елены в квартиру составила около 85%. Был заключен брачный договор на условиях, что в случае развода квартира переходит в собственность Елены. После развода бывший супруг подал в суд на раздел квартиры, однако не смог отменить условия брачного договора, и квартира осталась Елене.
Таким образом, при приобретении квартиры или иного жилья, будучи в браке, рекомендуем обязательно оформить брачный договор, где установить либо долевую, либо раздельную собственность супругов, в зависимости от обстоятельств. Получение квартиры в дар или по наследству также не дает стопроцентную гарантию, что квартира останется в Вашей собственности.
В законе есть лазейка: если второй супруг докажет, что произвел материальные либо трудовые вложения в Вашу квартиру, суд может признать за ним долю в собственности. Поэтому для полной уверенности на такую квартиру также лучше оформить брачный договор, где прописать, что она относится к Вашей личной собственности.
Брачный договор при оформлении ипотеки
Покупка супругами жилья в ипотечный кредит многократно увеличивает риски неблагоприятного исхода на случай развода и раздела имущества. Ведь помимо квартиры останется еще долг по кредиту, который также нужно будет делить.
В последнее время банки стали перестраховываться и включать обоих супругов в качестве созаемщиков по кредитному договору, в т.ч. когда квартира фактически оплачивается одним из супругов.
В результате, даже если все платежи по ипотеке осуществлялись только одним супругом, квартира в случае развода все равно будет признаваться совместной собственностью и будет делиться пополам. Иное правило можно установить только брачным договором.
Рассмотрим ряд типичных ситуаций, возникающих при покупке квартиры в ипотеку:
- Двое молодых людей живут в гражданском браке (попросту – сожительствуют), планируют в скором времени пожениться и решают совместно взять квартиру в ипотеку до брака. В таком случае по общему правилу квартира станет собственностью того, на кого она оформлена. Изменить это можно только при условии заключения брачного договора и регистрации брака. В договоре можно прописать, как будут производиться платежи по кредиту, в каких долях будет принадлежать право собственности каждому из супругов.
- Родители супруга решили помочь молодым с покупкой квартиры и дают деньги на первоначальный взнос по ипотеке. При отсутствии брачного договора половина квартиры будет принадлежать супруге. Родителям можно застраховать себя путем оформления супругами брачного договора, где будет закреплено, кто какой вклад внес в покупку квартиры, кто оплачивает платежи по кредиту и в чьей собственности останется квартира в случае развода.
- Супруги взяли квартиру в ипотеку и разводятся, не погасив кредит полностью. По общему правилу долги супругов, как и имущество, делятся пополам. Но если будет брачный договор, в котором прописана долевая собственность на квартиру (например, жене – 2/3, мужу – 1/3), то и платежи по ипотеке будут делиться соразмерно долям в праве собственности. Если на квартиру будет установлена раздельная собственность, то и все платежи должен будет вносить тот супруг, в чьей собственности остается квартира.
Таким образом, при покупке ипотечного жилья желательно заблаговременно озаботиться юридическим оформлением правового режима имущества. Когда дело дойдет до развода, брачный договор заключать будет уже поздно, т.к. он действует только между супругами.
Какие пункты обязательно нужно прописать в брачном договоре при ипотеке:
- кто является заемщиком и созаемщиком по договору ипотечного кредитования,
- кому из супругов отойдет в собственность жилье, приобретенное в ипотеку: будет ли это долевая собственность с определением долей каждого супруга или же раздельная собственность с правом второго супруга на получение компенсации в случае развода,
- какие вклады делают супруги в первоначальный взнос по ипотеке,
- как супруги будут уплачивать ежемесячные взносы по кредиту, как будут оплачиваться дополнительные расходы (страховка, коммунальные платежи),
- какая доля доходов семьи будет отчисляться на погашение ипотечного кредита,
- ответственность супругов в случае отказа от исполнения своих обязательств по выплате кредита,
- порядок раздела долга по ипотечному кредиту на случай развода,
- порядок раздела квартиры, купленной в ипотеку, на случай развода.
Брачный договор о детях
Спецификой брачного договора по российскому законодательству является то, что его предметом могут выступать только имущественные отношения супругов.
Поэтому брачный договор не может устанавливать порядок общения, воспитания детей супругами.
Кроме того, дети, даже несовершеннолетние, признаются законом самостоятельными субъектами права, поэтому все вопросы, связанные с их воспитанием должны решаться с учетом их мнения.
В связи с этим не допускается в брачном договоре прописать заранее, с кем останется ребенок, если родители разведутся. Этот вопрос решается при отсутствии согласия супругов только судом с учетом возраста ребенка, его интересов, привязанностей и т.д.
Единственное, что можно включить в брачный договор относительно детей, – это порядок распределения совместных расходов на их содержание. Например, один супруг оплачивает образование детей, кружки и дополнительные курсы, а другой берет на себя все текущие расходы – покупку одежды, обуви, школьных принадлежностей и т.д.
В случае неисполнения супругом принятых на себя обязательств с него можно взыскать расходы на детей через суд.
Изменение и расторжение брачного договора
Брачный договор действует в течение всей продолжительности официального брака. В это время его можно изменить или расторгнуть только по взаимному соглашению супругов, которое также должно быть заверено нотариусом. Закон запрещает самовольный отказ от исполнения брачного договора в одностороннем порядке. В таком случае можно принудить отказавшуюся сторону через суд исполнять условия договора. По инициативе одного из супругов договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при условии подтверждения существенного нарушения условий договора вторым супругом или же существенного изменения семейных обстоятельств.
Как и любую сделку, брачный договор также можно оспорить и признать недействительным, лишив его юридической силы. Оспаривание производится через суд как по общим для всех сделок основаниям:
- заключение в состоянии, не позволяющем понимать значение своих действий,
- подписание под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы,
так и по специальным, характерным только для брачного договора:
- ограничение брачным договором право- или дееспособности супруга,
- заключение брачного договора на крайне неблагоприятных для одного из супругов условиях,
- включение в брачный договор условий, регулирующих личные отношения супругов.
Действие брачного договора прекращается одновременно с прекращением брачных отношений супругов (развод, смерть супруга или признание его безвестно отсутствующим, признание брака недействительным). Поэтому после прекращения брака брачный договор уже нельзя расторгнуть или оспорить. Однако в части регулирования отношений после развода договор продолжает действовать (например, в плане порядка раздела имущества, выплаты содержания бывшему супругу и т.д.) и, соответственно, можно оспаривать эти пункты в случае несогласия.
Образец брачного договора
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Российская Федерация, город ______
Дата (прописью)
Мы, нижеподписавшиеся:
гражданин Российской Федерации Ф.И.О., ___________ года рождения, паспорт ______ выдан _________, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: _________________,
и гражданка Российской Федерации Ф.И.О., ___________года рождения, паспорт ______ выдан _________, код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: _________________,
состоящие в зарегистрированном браке с «___»_________ ________ г. (указать дату регистрации брака согласно свидетельству), именуемые в дальнейшем «Супруги», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мы, Ф.И.О. и Ф.И.О., находясь в зарегистрированном браке, настоящим Договором определяем правовой режим имущества (квартира, расположенная по адресу: ___________), приобретенного нами во время брака, на период этого брака, а также в случае расторжения брака.
2. Квартира, расположенная по адресу:__________, которую Супруги приобрели в период брака на имя Ф.И.О. (свидетельство о государственной регистрации права собственности Серия ____ №____, выданное ________ «___»________ ___г.) по соглашению Супругов передается в личную собственность Ф.И.О., как в период совместного брака, так и в случае его расторжения.
3. Указанное в п. 2 настоящего Договора имущество, переданное в соответствии с соглашением Супругов в личную собственность Ф.И.О., не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
4. Указанное в п. 2 настоящего Договора имущество, признанное Супругами личной собственностью Ф.И.О., в соответствии с положениями настоящего Договора, на момент подписания настоящего Договора никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
5. Передача указанного в п. 2 настоящего Договора имущества в личную собственность Ф.И.О. подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
6. Иное движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, в том числе имущество, приобретенное ими в будущем, независимо от того, на чье имя и за чей счет приобреталось имущество, признается личной собственностью Ф.И.О.
7. В необходимых случаях каждый из супругов обязан своевременно уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении этого брачного договора.
8. Содержания и последствия настоящего Договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения Супругам разъяснены и понятны. Супруги также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями в порядке определения наследственной массы.
9. Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. На момент подписания настоящего Договора Супруги не имеют друг к другу никаких имущественных претензий, равно как и претензий иного характера. Все споры, в дальнейшем возникающие между Супругами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расторжением и толкованием настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. Если Супруги не приходят к соглашению, споры передаются на разрешение компетентных органов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
11. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений Супругов в отношении его предмета и условий и отменяет все ранее заключенные по данному вопросу соглашения независимо от их формы.
12. Лица, подписавшие настоящий Договор подтверждают в присутствии нотариуса, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
13. Все споры, в дальнейшем возникающие с третьими лицами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расторжением и толкованием настоящего Договора, каждый Супруг разрешает самостоятельно путем переговоров.
14. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Супругами.
15. Расходы по с составлению и удостоверению настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях.
16. Договор составлен в трех экземплярах: один передается Ф.И.О., второй передается Ф.И.О., третий хранится у нотариуса.
Подписи сторон: _________
Удостоверительная надпись нотариуса: _______
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
Вступление в брак – один самых счастливых моментов для влюбленных, когда переполняют радужные надежды и строятся самые смелые планы на будущее.
С развитием частной собственности благосостояние многих супружеских пар стало исчисляться баснословными цифрами и, разумеется, когда дело доходит до развода, нет никаких гарантий, что будет произведен справедливый раздел имущества.
1) Можно по своему усмотрению установить правовой режим имущества, нажитого в браке, в различных вариантах:
По нашему законодательству допускается включать в брачный договор только те условия, которые регулируют имущественные отношения супругов (определение режима имущества супругов, предоставление материального содержания друг другу, правила распределения семейных расходов между супругами, порядок раздела имущества на случай развода и т.п.).
Чаще всего вопрос о заключении брачного договора встает в семье перед покупкой дорогостоящего имущества – в первую очередь, недвижимости (квартиры, дома и т.д.).
Покупка супругами жилья в ипотечный кредит многократно увеличивает риски неблагоприятного исхода на случай развода и раздела имущества. Ведь помимо квартиры останется еще долг по кредиту, который также нужно будет делить.
Спецификой брачного договора по российскому законодательству является то, что его предметом могут выступать только имущественные отношения супругов.