Претендовать при разделе имущества на загородный дом и гараж

Вопрос:

Несколько лет назад мой отец переписал на меня загородный дом и гараж (его заставили это сделать обстоятельства). Я в тот момент была замужем. Полгода назад мы с супругом развелись. Сейчас я собираюсь снова выйти замуж. Может ли первый супруг претендовать при разделе имущества на загородный дом и гараж, ведь он не вложил в это имущество ни копейки?

Ответ:

Если загородный дом и гараж были оформлены на Вас по возмездной сделке (допустим, по договору купли-продажи), то Ваш бывший супруг вправе подать исковое заявление о его разделе в срок до 3-х лет с момента развода. Данное имущество будет определено судом, как совместно нажитое в браке и разделено, даже если на тот момент Вы оформите второй брак (статья 38 СК РФ).

Если сделка, по которой гараж и дом были переданы Вам, носит безвозмездный характер (договор дарения), то Ваш бывший супруг не сможет претендовать на раздел этого имущества.