Мой супруг – единственный собственник 2-х комнатной квартиры. На момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы (и остаются зарегистрированными сейчас) три человека: я, муж и дочь. Если имеются наследники, о которых я ничего не знаю, вправе ли они после смерти супруга претендовать на данную недвижимость наравне со мной и дочерью? И если да, то что можно сделать, чтобы обезопасить имущество от их притязаний?
Ответ:
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками 1-ой очереди по закону являются супруг, дети и родители умершего. Значит, вы с дочерью в любом случае будете наследниками 1-ой очереди. Если у наследодателя на этапе оформления прав на наследство объявятся дети, о которых вы ничего не знаете, они также будут наследниками 1-ой очереди. Помимо этого, наследодатель вполне может составить завещание на любого человека, о чем вы также можете узнать уже на этапе вступления в наследство.
Обезопасить себя от таких неожиданностей можно, исключив данную квартиру из состава наследства. Оптимальным вариантом в вашем случае будет оформление договора дарения квартиры на вас и вашу дочь. Такую сделку оспорить в суде практически невозможно.
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
