Я купил комнату в общежитии. Согласно договору купли-продажи, в комнате должен быть водопровод, санузел, канализация. Через несколько месяцев после покупки администрация общежития сообщила мне, что водопровод был установлен бывшим хозяином без разрешения. В итоге меня от водопровода отключили. Вправе ли я расторгнуть договор купли-продажи?
Ответ:
Да, вы вправе расторгнуть договор купли-продажи комнаты, аргументируя тем, что комната непригодна для проживания из-за отсутствия воды (статья 451 ГК РФ). Разумеется, это можно сделать только в случае, если в договоре (или в акте приема-передачи) было прописано условие, что удобства в комнате имеются, и передаются как неотъемлемая часть имущества, которое вы приобретаете.
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
