Как оформить продажу кооперативного гаража? В гаражно-строительный кооператив вступил в 2005 году, пай выплачен полностью. Документов о собственности нет.
Ответ:
Чтобы продать гараж, необходимо сначала оформить право собственности на него. Для этого нужно обратиться в соответствующее управление Росреестра (по месту нахождения гаража) и представить: справку за подписью председателя ГСК о том, что пай Вами выплачен полностью; надлежаще заверенные копии учредительных документов ГСК (устав кооператива, свидетельство о постановке на налоговый учет, протокол избрания председателя ГСК, выписку из ЕГРЮЛ); справку о членстве в ГСК; документы, подтверждающие факт законного строительства гаража (решение о предоставлении земельного участка под строительство гаражей, разрешение на строительство, акт ввода гаражей в эксплуатацию); кадастровый паспорт (может быть запрошен Росреестром самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия); квитанцию об уплате государственной пошлины (1000 рублей).
После получения свидетельства о праве собственности на гараж Вы можете заключать сделку купли-продажи. Сам договор купли-продажи недвижимости не подлежит государственной регистрации после 1 марта 2013 г., договор заключается в простой письменной форме. При этом переход права собственности на гараж должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Для этого предоставляется договор купли-продажи (все экземпляры-оригиналы); квитанция об уплате государственной пошлины (1000 рублей).
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
