Договор займа

Договором займа регулируются долговые обязательства, предусматривающие передачу каких-либо вещей или определенной денежной суммы на возмездной основе (т. е. с последующим возвратом).

Сторонами договора могут выступать как юридические, так и физические лица. Моментом начала действия договора является факт непосредственной передачи имущества или денег.

Действующее законодательство определило, что данный договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Либо займодавцем (причем без указания конкретных причин), либо заемщиком (если нет необходимости в получении заемных средств).

Договор займа считается односторонним, так как у одной стороны имеются права (займодавец может потребовать возместить заемное имущество), а у второй стороны обязанности (заемщик должен будет возместить долг).

Основной формой заключения подобного договора является письменная форма. Однако в случае, если сумма заложенных ценностей не превысила 10 МРОТ, то стороны могут договориться и устно (данная форма разрешена только физическим лицам). Правда, эта форма договора может впоследствии породить массу сложностей в отношениях сторон, так что предпочтительней всего заключать договор письменно.

Мало кто знает, что заключение вышеуказанного договора дает право займодавцу потребовать от заемщика выплаты определенных процентов. Если в самом договоре не была указана сумма данных процентов, то законом предусматривается процентная ставка, эквивалентная средней ставке, установленной в районе проживания займодавца. Если займодавец - юридическое лицо, то учитывается ставка рефинансирования того банка, деятельность которого проходит на территории заключения договора.

Сроки возврата заемных средств, а также его порядок, должны уточняться в самом договоре. Однако существует момент, когда этого не происходит. В данной ситуации договор будет заключен до востребования. Это подразумевает, что заем должен быть возвращен не позднее, чем в течение 30-ти дней с того момента, как этого потребовал займодавец.

В случае если срок все-таки указан, закон предусматривает возможность его досрочного расторжения. Это случается, если заемщик не выполняет требований, указанных в договоре, и займодавец в связи с этим требует возмещения своих денег или имущества.

Также действие договора можно прекратить досрочно в случае, если у займодавца возникли сомнения в платежеспособности заемщика или в случае, если обе стороны пришли к подобному решению.