Девелопер (от английского develop – создавать, развивать) – юридическое или физическое лицо, которое генерирует идеи для более успешного развития бизнеса и воплощает их в жизнь, как правило, с привлечением инвестиционного капитала.
На сегодняшний день в РФ основная специализация девелоперов – развитие рынка недвижимости.
В их задачи входит не только разработка проектов жилой, коммерческой и торговой недвижимости, но и поиски земельного участка под застройку, согласование разрешительной документации, заключение договоров о выполнении работ со строительными организациями-подрядчиками и т.д.
Т.е., по сути, девелопер включается в проект на начальной его стадии, помогает специалистам правильно сформулировать идею, найти ее сильные и слабые стороны, провести маркетинговое исследование и, что самое важное, заинтересовать потенциальных инвесторов в том, чтобы они вложили средства в ее реализацию.
На финальной стадии проекта девелопер часто выполняет функции риэлтора, так как в его обязанности входит поиск покупателей, желающих приобрести объект недвижимости, и организация эффективной рекламной кампании.
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПУБЛИКАЦИИ
Девелопер (от английского develop – создавать, развивать) – юридическое или физическое лицо, которое генерирует идеи для более успешного развития бизнеса и воплощает их в жизнь, как правило, с привлечением инвестиционного капитала.