ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ    ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ    ЮРИДИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ    СТАТЬИ    ЮРИДИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ
Главная >> Юридический словарь >>

Коммерческая ипотека


Коммерческая ипотека – один из видов целевого кредитования физических и юридических лиц, при котором средства выдаются на приобретение либо строительство нежилой недвижимости – магазина, склада, офиса, ресторана и т.д.

Законов и нормативных актов, которые бы регулировали правовые взаимоотношения заемщика и кредитора при оформлении договора коммерческой ипотеки, на сегодняшний день в РФ не существует.

Поэтому участники подобной сделки руководствуются положениями Гражданского кодекса и закона «Об ипотеке», в котором речь идет о жилой недвижимости.

Данный вид кредитования предусматривает наличие залога, в качестве которого обычно выступает приобретаемая недвижимость.

Кроме этого, при оформлении договора коммерческой ипотеки заемщик обязан внести первоначальный взнос, который может составлять до 40% стоимости объекта нежилой недвижимости.

Стандартный срок, на который сегодня в России заключаются договора коммерческой ипотеки, составляет от 5 до 12 лет.


Задайте свой вопрос юристу


Если у Вас возникла какая-либо проблема, требующая юридической помощи, Вы можете напрямую обратиться со своим вопросом к юристу или адвокату - для этого нужно заполнить форму и отправить заявку в юридическую службу. Через несколько минут Вы получите ответ от юриста или адвоката. При этом первичная консультация осуществляется бесплатно.

Можно не отправлять заявку, а просто позвонить юристам по бесплатным телефонам: