Приватизация жилья

Приватизация жилья – безвозмездная передача объектов жилой недвижимости, находящихся в государственной собственности, частным лицам.

Эта процедура дает возможность гражданам РФ распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом по собственному усмотрению, т.е. продавать, менять, дарить и завещать третьим лицам. Таким образом, приватизация жилья является главным условием для создания рынка жилой недвижимости.

Согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации не подлежат жилые помещения, которые предоставлялись гражданам в пользование по договору социального найма, служебное жилье, квартиры в аварийных домах, а также жилье в военных городках закрытого типа, комнаты в учебных корпусах, медицинских учреждениях, научно-исследовательских институтах и т.д.

В приватизации жилья участвуют все лица, проживающие в квартире. Если кто-либо выступает против данной процедуры, то она не может быть осуществлена, и жилье остается в собственности государства.

В ходе приватизации жилье в равных долях распределяется между всеми проживающими на указанной площади гражданами, включая несовершеннолетних детей.